1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市港北区
47.3万円/㎡
前年比-6.9%
コスモ綱島台3号館
神奈川県横浜市港北区綱島台
東急東横線 / 綱島駅 徒歩9分
1985年築 / 4階建 / 75戸 / RC造
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2階 / 66.72㎡の場合
相場
3,150万円
47.2万円/㎡
1,372
2,557
3,742
4,927
AI査定結果
推定相場価格
3,150万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,742万円
38.3万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ綱島台3号館
2,999万円（44.9万円/㎡）/ 2階 / 66.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は50.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,999万円 | 44.9万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,999万円 | 44.9万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,180万円 | 47.7万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,299万円 | 49.4万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 3,390万円 | 49.0万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 3,590万円 | 51.9万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,590万円 | 51.9万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,390万円 | 50.8万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,299万円 | 49.4万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,299万円 | 49.4万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,790万円 | 54.8万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,390万円 | 50.8万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,390万円 | 50.8万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,280万円 | 49.2万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,980万円 | 53.6万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 49.2万円 | -2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,790万円 | 54.8万円 | -4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,240万円 | 33.6万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/05 | 3,280万円 | 49.2万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,490万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/03 | 3,080万円 | 55.4万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,749万円 | 41.2万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 3,790万円 | 54.8万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,380万円 | 50.7万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,390万円 | 50.8万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/23 | 3,490万円 | 52.3万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,180万円 | 57.2万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,490万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/14 | 3,690万円 | 55.3万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/11 | 3,590万円 | 53.8万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,000万円 | 43.4万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,690万円 | 55.3万円 | -2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 3,690万円 | 55.3万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 3,790万円 | 56.8万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,790万円 | 56.8万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 3,300万円 | 47.7万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/06 | 3,490万円 | 52.3万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/22 | 3,300万円 | 47.7万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 3,580万円 | 51.8万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 51.8万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/11 | 2,980万円 | 43.1万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | コスモ綱島台3号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 2,999万円 | 44.9万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/25 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 2,800万円 | 47.9万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和ライブタウン綱島の丘 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅11分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/13 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,080万円 | 44.1万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション綱島第2 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,698万円 | 50.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町 | 小机駅19分 | 1,748万円 | 34.0万円 | 51.35㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/20 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,648万円 | 42.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/08 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,200万円 | 34.4万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/23 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/10 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,880万円 | 51.1万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和小机コープ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 2,290万円 | 36.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | コーポ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.41㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | 横浜小机パークスクエアC棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市港北区では6.9%下落しています。
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神奈川県横浜市港北区師岡町
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神奈川県横浜市港北区箕輪町三丁目
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1975年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
新横浜西パーク・ホームズ
神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩 12分
1992年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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神奈川県横浜市港北区箕輪町一丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩 5分
1980年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
カサベルダ
神奈川県横浜市港北区日吉本町三丁目
分東急東横線 / 日吉駅 徒歩 8分
1971年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
シャンボール大倉山
神奈川県横浜市港北区新羽町
横浜ブルー / 北新横浜駅 徒歩 6分
1980年築 / 7階建 / 52戸 / RC造