1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港北区
50.5万円/㎡
前年比-2.6%
コスモ綱島台3号館
神奈川県横浜市港北区綱島台
東急東横線 / 綱島駅 徒歩9分
1985年築 / 4階建 / 75戸 / RC造
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2階 / 66.72㎡の場合
相場
3,150万円
47.2万円/㎡
1,372
2,557
3,742
4,927
AI査定結果
推定相場価格
3,150万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,742万円
38.3万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月13日
コスモ綱島台3号館
2,999万円（44.9万円/㎡）/ 2階 / 66.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,390万円 | 49.0万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 3,590万円 | 51.9万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,590万円 | 51.9万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 3,790万円 | 54.8万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,790万円 | 54.8万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 3,000万円 | 43.4万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,300万円 | 47.7万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/22 | 3,300万円 | 47.7万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 3,580万円 | 51.8万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 51.8万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/11 | 2,980万円 | 43.1万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/23 | 3,180万円 | 46.0万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | コスモ綱島台3号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 2,999万円 | 44.9万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/31 | コスモ綱島台第1 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅8分 | 3,299万円 | 49.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/02 | コスモ綱島台3号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 2,999万円 | 44.9万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | グレイス綱島第2 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅13分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/01 | ニックハイム綱島第2タウンアイ 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2021/03/11 | ワイエルコーポ西綱島 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 2,199万円 | 38.5万円 | 57.14㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/30 | 黒川ビル 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2023/04/08 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港北区では2.6%下落しています。
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